新築売戸建住宅 大分市 大字上宗方宗方台西 (賀来駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ久大本線 / 賀来駅 徒歩32分 [バス利用可] バス 宗方台中央 停歩4分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字上宗方宗方台西 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 公簿 129.85㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年11月09日～2024年12月29日 開催時刻：10:00～17:00 備考：予約制案内会開催中♪お気軽にお電話下さい♪平日可・駐車場有♪ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆制震構造◆リビングエアコン◆駐車場３台可◆宅配ボックス◆室内物干し◆食器洗浄乾燥機◆シャッター雨戸◆現地案内や住宅ローン相談等お気軽にお問合せ下さい♪
アピールポイント
◆制震構造◆制震ユニット「ミライエ～ＭＩＲＡＩＥ～」標準装備
・熊本地震でも全壊・半壊０の実績※住友ゴム調べ
・揺れ幅を最大「９５％」低減する制震性能
・特殊高減衰ゴムが地震から住まいを守ります
・制震効果が「９０年」持続しメンテナンスも不要です
・熊本城天守閣・東本願寺にも採用されている高減衰ゴムダンパー
・１００年以上の歴史を重ねる住友ゴム製
◆耐震等級３相当
◆宗方台西に新築分譲戸建住宅、第２弾販売開始
◆オール電化
◆リビングエアコン
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機
◆住設備：タカラスタンダード
◆室内物干し
◆カーテンレール・網戸標準
◆シャッター雨戸
◆宅配ボックス
◆ＥＶ車充電コンセント
うれしい装備が満載です♪
お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 賀来駅 徒歩32分 [バス利用可] バス 宗方台中央 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字上宗方宗方台西 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：D棟 バルコニー：3.72㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年10月 施工会社：安東技建株式会社 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＡＧ－ＨＯＵＳＥ上宗方 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.5･5･4.5･4.5 LDK 16） | 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 公簿 129.85㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面7.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R060513号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 予定 2024年11月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982673187 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)安東企画
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／鶴崎 徒歩39分
- 住所：
- 大分県大分市大字関園２６１番１
- TEL：
- 097-585-5516
- FAX：
- 097-511-7109
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３５１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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